住南不住北在老济南人中几乎没人不知道，济南南城历来是济南人居住的最优选择。省直政府机关宿舍、高校、医院等人群聚集，圈层结构已经基本形成，居住理念和生活习惯已很难再去新的区域进行改善。

南城的房子普遍房龄大，户型小，虽然生活配套方便但居住舒适感的提升空间仍然很大。资产优化、资产升级的需求一直都在释放，所以区域内的改善型楼盘一亮相都会受到些许关注。

一个深耕济南十几年的开发商，又是世界500强国企背景，绿地在南城拿出来海珀系列产品，在整个济南南城区域无论纵向还是横向比较，优势都很明显，近期亮相的绿地海珀澜庭受到的关注明显更多。

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济南第二个海珀系全面升级 入市备受关注

海珀系产品作为绿地顶级住宅产品线，上海海珀黄浦售价超过20万/㎡，在济南CBD海珀云庭二手房价也已突破4万/㎡，跻身CBD一线行列。海珀澜庭升级复制海珀系产品基因，落子南城，用山水景观真金白银打造产品力，生活在这样的社区，你无时不在城市中心，但又无时不在自然之中。

从地理位置看，海珀澜庭足够核心。南城快速路网无缝衔接，成熟配套使得未来成长空间的天花板足够高，当下就已经能够满足你对生活的全部需求。

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真金白银+细节用心 打造海珀系标准

提升居住核心价值，海珀系产品一直致力于赋新改善标杆。很多楼盘是受限于地段能级有限，不得不卷。且通常成本增加有限，园林景观砸了钱，装修标准不免就平淡。但海珀澜庭却要在改善居住品质的南城，树起一支绿地产品力标杆，实打实用事实说话。

为此，想过它可能会有惊喜，没想到会如此炸裂：奢华星空顶、6.2米挑高酒店式大堂、定制岩板背景墙、153平米起步产品线，185平米空中四合院，采用干挂石材和质感铝板一体板塑造经典大都会外立面，历久弥新。在海珀澜庭，绿地又示范了一次什么叫“关乎美丽，则不惜重金”。

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五大改善标准重新定义升级居住体验

理想生活从容进阶，体现在内外兼修的硬核产品力。对于改善置业人群来说，最重要的不是价格便宜，而是产品优秀。要么一梯一户配酒店式大堂，要么圈层聚集配私享会所。

相对于密集排布楼座压榨面积的产品，海珀澜庭是追求更高品质和更佳生活体验的高维度产品。这样的产品，放在寸土寸金的南城范围内，就是了不得的高档改善住宅了。而海珀澜庭，最大的优势恰恰就是南城核心位置和全面高级装修。

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看不见的匠心，在细节中感知建筑真意。仅4栋342户房源，诠释非精致社区不改善；2000㎡私享会所，定义非私享会所不改善；无底商规划打造海珀澜庭非静谧不改善；153㎡起步大平层意味非纯粹圈层不改善；电动车同一外方实现非人车纯分流不改善。

传承海珀 延续尊贵

大都会的建筑风格不是从功能的合理性、结构的经济性方面考虑，而是追求视觉上的震撼性。海珀澜庭大面积玻璃+铝板+石材的立面组合，融合浅灰色干挂石材、深灰色金属饰面，在石材与幕墙之间，设计了垂直的造型线条，让建筑呈现考究雅奢的质感与韵味，带来一次纯粹的美学表达。

海珀澜庭景观设计营造入户花园、木林雅居、木雨林境、冥想之廊、心月花园、汀澜左岸、童梦童享七个主题，呈现低调优雅的大师级园林。

在海珀澜庭，目之所及的是“小型社区”，延伸出去的远处，是流动的城市。

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高门槛划定纯粹改善圈层

海珀澜庭正好是济南“主流改善价位段”。以更精细的标准重新审视产品价值，不断完成自我进化迭新。舒适居住需要的，海珀澜庭一次性配齐。

海珀澜庭153平米天幕大平层入门370多万，7米宽的大宽厅，主卧室是一个超大25平米套房，南向四面宽更是延伸到14米。以更高的空间利用率、更多元的室内设计、更无界的家庭公区，成就全能家庭聚场。

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185平米空中四合院产品入门420多万，客厅达到惊人的55平米，大尺度观景视野，更得阳光宠爱，宽阔超乎想象。三间套房设计，几代同堂也能做到互不打扰。特别配置两扇隐形门设计，打开室内门亲情自然融合，关闭室内门，门就成了墙的一部分，从容起居，自在舒享。

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20大装修理念推动产品力硬核升级

在这里，室内装修部分配甲级钢木装甲子母门，刷卡、指纹、密码、钥匙四合一门锁；

无主灯设计见光不见灯，让照明更有层次；整张壁布通铺实现墙壁无缝铺贴，一面墙只用一张布，墙面肌理质感强烈；

地面采用750mm*1500mm大地砖，弱化地面缝隙；影视墙部分高定岩板整张上墙，为生活营造艺术氛围；

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185㎡户型配备酒店式洗漱区，采用天然大理石台面＋台下盆设计，双人洗漱无需等待。隐形晾衣架也作为交付标准一并赠送，收纳随心，晾晒从容。

资产优化升级机会 抓住窗口期是关键

济南南城已经许久没有纯粹改善大户型产品面世了，对于习惯居住在市中，不愿意离开南城生活的人群的人群来说，这是一个不错的资产优化升级机会。

当下，改善性住房需求是政策支持的重点之一。今年以来，已有十余地市表态支持“以旧换新”，济南作为在列城市，也在政策层面上支持以旧换新，活跃楼市交易。海珀澜庭不仅支持以旧换新，还在这个基础上限时附赠价值12万元的软装，详情请致电销售中心进一步了解。