近期，广东揭阳等地相继优化调整房地产领域政策，内容涉及实施购房补贴、上浮多孩家庭公积金贷款额度等，支持刚性和改善性住房需求。

11月27日，四川省发布《关于恢复和扩大消费若干措施》的通知，从大力促进汽车消费、强化住房家居家电消费等八个方面提出22条措施。其中，在强化住房家居家电消费方面提出，加大住房供给保障。扩大保障性租赁住房供给，力争“十四五”期间筹集30万套（间），着力解决新市民、青年人等群体住房困难。因城施策用好政策工具箱，加快调整完善市场过热时的行政管控措施，鼓励各地结合实际对新市民、引进人才给予购房补贴。

同日，广东省揭阳市发布《关于继续做好促进本市房地产市场平稳健康发展工作的通知》，其中提出实施多子女家庭住房公积金支持政策。多子女家庭在揭阳市无自有住房且租赁住房提取的，可选择按月或者按年提取实际租房支出金额（按月提取自2023年12月1日起施行）。多子女家庭首次申请住房公积金贷款的，二孩家庭贷款额度可按标准上浮10%，三孩家庭贷款额度可按标准上浮20%。

微信公众号“唐山公积金”11月29日消息，自2023年12月1日起，在符合还贷能力要求的前提下，唐山市二孩缴存职工家庭最高贷款额度由可额外最高增加10万元上调为20万元、三孩缴存职工家庭由可额外最高增加20万元上调至30万元。按照规定，政策调整日之前已受理的住房公积金贷款业务，仍执行原二孩三孩家庭购房贷款政策。

人民银行行长潘功胜此前表示，房地产市场转型带来了一定挑战，同时也蕴含了新的发展机遇。我国城镇化仍处于发展阶段，新市民规模较大，刚性和改善性住房需求有很大潜力，房地产市场长期稳定发展具有坚实基础。

近期召开的中央金融工作会议强调要促进金融与房地产良性循环。多部门响应并召集房企座谈，了解行业资金状况和企业融资需求。多家金融机构也密集召开房企座谈会，围绕房地产市场作出一系列工作规划。11月21日、22日，农业银行分别与万科集团、龙湖集团、朱孟依家族集团等企业高管进行业务座谈；11月22日，浙商银行与代表性房地产企业举办座谈会；11月24日，建设银行召集万科集团、龙湖集团等6家房企召开座谈会；11月27日，交通银行与万科集团等15家房企召开座谈会等。

民生银行首席经济学家温彬表示，房地产调控方面，需求端，央行、住建部等部门关于房地产政策的指导意见出台后，各地继续实施调降首付比、发放购房补贴、取消限购、延长购房优惠等政策；供给端，继续为房企提供融资支持，提出房地产贷款“三个不低于”指标要求，加快保障性住房等“三大工程”建设。下一阶段，政策方面依旧需要供需两端发力，在需求端继续激发合理的刚需和改善型住房需求，在供给端继续大力支持房企融资，提振市场信心，同时开拓房地产发展新模式。