北京6月20日消息 据温州住建官方微信公众号消息，近日温州住建局发布《温州市支持合理住房需求的阶段性政策》（以下简称《政策》），《政策》包括降低首套、二套商贷首付比例，首次在市区买房给予购房款0.6%的消费补助，提高住房公积金提取额度、最高贷款额度等15条政策，进一步加大对刚性和改善型住房需求给予支持力度。

《政策》显示，温州市此轮发布的政策措施按照时间节点划分主要分为两大部分。第一部分是有效期截至2022年9月30日的“前6条”，其主要内容包括：支持居民合理住房需求，对居民家庭首次购买普通商品住房或二手住房申请商业贷款的，执行最低首付比例20%的规定，并享受首次贷款购买普通自住房的利率优惠。举行人居节、房展会、月光经济周等活动，大力宣传本市城市建设成果和生态宜居环境。开展“温暖安居”优惠活动，满足合理住房需求。

对居民家庭首次购买普通商品住房或二手住房申请商业贷款的，执行最低首付比例20%的规定；购买第二套住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为30%。鼓励银行进一步降低居民家庭首套刚需住房贷款利率，以更优惠的利率和更快的速度加强商品房抵押贷款发放。合理确定利率水平，在坚持底线原则的基础上，推动利率下调，向底线靠拢。保持温州住房贷款利率在全省乃至长三角地区处于较低水平。

《政策》中的第二类是有效期到今年年底甚至更长时间的“后9条”，其主要内容包括：2022年6月12日起至2022年12月31日期间，个人首次购买市区（含鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区）新建普通商品住房、存量住房（以网上签订浙江省商品房、存量房买卖合同时间为准），在取得房屋不动产证后，给予购房款0.6%的消费补助，领取不动产证后3个月内申请，逾期视同放弃补助。同时，支持金融机构创新按揭贷款产品，为上述购房人办理中长期按揭贷款，可采取在前３年内还息不还本等创新型贷款方式。

加大对三孩家庭的住房公积金贷款支持力度。按照国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请个人住房公积金贷款的，最高贷款额度上浮50%。（注：该政策与阶段性政策不叠加，结合人口发展政策长期执行）

《政策》还提到，进一步放宽落户政策，在市区具备合法稳定住所或合法稳定就业的人员，可向居住地公安机关申报落户；具备大专以上或相应学历的人员，可在市区先落户后择业。暂无居住地落户条件的，可迁入公共集体户。